希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论会员2921：好评
被看上去很炫的招牌忽悠，放弃了隔壁的喜来登来住，结果忍不住吐两句槽。首先是歧视携程客户！好几个自我感觉良好的连锁品牌有这种倾向了。退房必须12点，过10分钟就要加收房费。你要求安静点的房间，不好意思房间满了，只有靠电梯的，你爱住不住！对自己的会员就各种优待，如果你看完我的评论还打算经常住这，建议办张会员卡。第二是房间太小！说白了就是锦江如家的级别，搞个大堂忽悠人，电梯也很旧，还是不同品牌，不过对面就是三菱自动化，修电梯应该方便(≧▽≦)装修是典型的假高逼格，乍一看四星级，住进去才感觉还不如如家。房间一张床，卫生间没窗，还小，更装比的是搞个玻璃门，水汽往房间跑，眼镜都糊了。服务就无视吧，进门两瓶水，还不是品牌的。记得有携友说酒店的瓶装水如果不是大品牌，不如喝自来水。反正我是自己烧水喝。电吹风有没有不记得了，我是男人没用那个。洗脸池淋浴间就是石材砌的，这种追求“简约”的连锁酒店也就这样了。哦，我记得没有防滑垫，脚踩着麻石地很不舒服，有孩子或者脚皮薄的妹子记得带拖鞋。淋浴液洗头水就别扯了，就一瓶多合一，反正您随意吧。最后重点吐糟下隔音，太奇葩了。晚上连汽车开关门的声音都能听见，外面的风声雨声声声入耳，还好车不太多，我住12楼感觉和马路边一样。早上竟然被隔壁小孩的脚步声惊醒了（本人自认为睡得比较死），还想着这墙壁的隔音也太差了，结果出门的时候发现冤枉隔壁了，小孩原来在走廊对面的房间-_-总之上海这个区域的酒店挺多，喜来登也就600多，有很多本地的酒店比这里便宜服务环境也很好，相比而言这种假逼格连锁酒店性价比不是很高。400左右的价格可选择的很多。
CC：好评
设施卫生都令人满意，唯独酒店价格方面高低浮动略大
Zinia：好评
酒店挺干净的，电梯是刷卡形式，比较安全。双床房一家三口住还可以，前台工作人员服务态度很热情。离地铁10号线伊犁路站步行只要10分钟，附近有个高岛屋商场，还是比较方便的。在附近办事的人选择这里入住性价比还是很高的。